欢迎关注，免费咨询，私信留言 近期房地产市场火热，二手房交易随之攀升。二手房买卖交易不同于新房买卖，相对而言，一手房因卖方为开发商，交易相对安全（野鸡开发商除外）。而二手房因买卖主体为“个人”，交易程序相对复杂，因而又不用于新房买卖，需要二...
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近期房地产市场火热，二手房交易随之攀升。二手房买卖交易不同于新房买卖，相对而言，一手房因卖方为开发商，交易相对安全（野鸡开发商除外）。而二手房因买卖主体为“个人”，交易程序相对复杂，因而又不用于新房买卖，需要二手房买受人注意：
1、买卖合同一定要约定仔细，价款金额，支付方式、支付周期必须约定明确；
2、明确产权人，以亲自办理为准，不要代办。
3、如包含家电家具一定要列明（最好是各个产品型号、日期均列明）。
4、过户前或房屋正式交付前，最好约定一定的金额在过户后实际交付时再支付。（非常重要，一定要留一部分最后实际交房再支付，经验总结）。
5、房屋质量责任约定清楚（一般经常忽略，或者隐蔽质量问题不易发现，或者卖方与开发商有约定给予补偿，不追究质量责任，笔者刚遇到一起）。
6、相关原始资料索要齐全（房屋质量保证书等等）。
7、交付前的水电，物业费用结算。
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