新政利好!年轻人抢老房:首付8万有个家 成都老小区焕发新生机!!

hha 2024-12-22 阅读:8 评论:0
年轻人抢老房:首付8万有个家【年轻人抢老房:首付8万有个家】11月见底,郭娟手里握着25套老房的钥匙,她手里成交量也在上升。随着房产新政的实施,据成都住建官方数据,截至11月30日二手房累计成交26115套,为2023年4月以来最高值。42...

年轻人抢老房:首付8万有个家

【年轻人抢老房:首付8万有个家】11月见底,郭娟手里握着25套老房的钥匙,她手里成交量也在上升。随着房产新政的实施,据成都住建官方数据,截至11月30日二手房累计成交26115套,为2023年4月以来最高值。42岁的郭娟从事房产中介已经20多年,夫妻俩的中介店铺坐落在离天府广场仅3个地铁站的石人南路,周围基本是上个世纪90年代始建的小区,22个小区错落其间,烟火气息浓烈。石人南路13号一套标价8500元一平、70平带楼顶花园的房屋上线,众多中介闻风而动,而房东屏气凝神静待着各家的出价。

成都住建局工作人员表示,截至11月成都二手房成交量持续攀升,单日成交纪录不断被刷新,截至30日累计成交26115套。郭娟说在二手房成交中,建成年代在2000年及之前的小区数量占比在20%左右。

郭娟深知,在这场房产盛宴中,老旧小区扮演着举足轻重的角色。她透露,在二手房成交中,建成年代在2000年及之前的小区数量占比高达20%左右,这些承载着岁月痕迹的老房子,正以全新的姿态迎接新主人的到来。

年轻人的加入,为这场房产新政后的热潮增添了更多活力。郭娟密切关注着政策改革的每一个细微变化,从年初开始,她就敏锐地捕捉到了楼市回暖的信号。随着国家层面系列提振楼市的“组合拳”出台,以及成都楼市“一揽子”新政的落地,包括“买房即可落户”“提高住房公积金贷款额度可商转公”等利好政策,让越来越多的年轻人看到了在成都安家的希望。

郭娟用一句简单而深刻的话概括了当前的楼市现状:“手里有8万,买不了一辆好车但能在成都有个家。”这句话如同一股清流,直击人心。在成都工作的女孩李媛丽,一个刚参加工作4年的普通女孩,手里积蓄不到10万元,但她却勇敢地迈出了安家成都的第一步。她精心计算着首付与月供,发现只需1.5成首付按揭,50万总价的房子,贷款30年,首付仅需8万元,月供也仅1851元,这与一环路附近的月租相差无几。但不同的是,房子是自己的,再也不用为房东打工。“这是我自己存下来的钱,对我来说怎么样都是划算的。”李媛丽的脸上洋溢着幸福的笑容。

而杨辉荣,一个在成都奋斗多年的“老成都”,曾经对老小区嗤之以鼻,但如今,看着那些经过“爆改”“逆袭”的老小区焕然一新,他终于决定入手。在郭娟的带领下,他成功拿下了单价1万一平的攀钢苑70平老房。他感慨地说:“成都的老旧小区改造,确实也推动了很多人选择老小区。改造后的老小区,不仅外观焕然一新,居住品质也得到了大幅提升,真是面子里子都有了。”

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