年轻人抢老房:首付8万有个家
【年轻人抢老房:首付8万有个家】11月见底，郭娟手里握着25套老房的钥匙，她手里成交量也在上升。随着房产新政的实施，据成都住建官方数据，截至11月30日二手房累计成交26115套，为2023年4月以来最高值。42岁的郭娟从事房产中介已经20多年，夫妻俩的中介店铺坐落在离天府广场仅3个地铁站的石人南路，周围基本是上个世纪90年代始建的小区，22个小区错落其间，烟火气息浓烈。石人南路13号一套标价8500元一平、70平带楼顶花园的房屋上线，众多中介闻风而动，而房东屏气凝神静待着各家的出价。
成都住建局工作人员表示，截至11月成都二手房成交量持续攀升，单日成交纪录不断被刷新，截至30日累计成交26115套。郭娟说在二手房成交中，建成年代在2000年及之前的小区数量占比在20%左右。
年轻人的增多，也是在系列房产新政后开始的。从今年初开始，郭娟紧密关注着房产政策改革的发布，继9月底国家层面出台系列提振楼市“组合拳”之后，10月15日，成都又发布楼市“一揽子”新政，包括“买房即可落户”“提高住房公积金贷款额度可商转公”等。
郭娟用一句话概括：“手里有8万，买不了一辆好车但能在成都有个家。”李媛丽是一名刚刚参加工作4年的年轻女孩，她手里的积蓄不到10万元。在房产新政的刺激下，她决定购买一套位于成都的老房子。按照1.5成的首付比例计算，她只需要支付8万元的首付款，就可以拥有一套总价50万元的房子。对于李媛丽来说，这是一笔非常划算的投资。
与李媛丽不同，杨辉荣已经在成都奋斗多年。他曾经十分排斥老小区，但在看到一些老小区经过改造后焕发出新的生机和活力后，他决定入手一套位于攀钢苑的老房子。这套房子的单价为1万元每平方米，总面积为70平方米。经过一番讨价还价后，杨辉荣最终以总价70万元的价格买下了这套房子。
郭娟表示，成都的老旧小区改造确实推动了很多人选择老小区。这些老小区经过改造后，不仅外观焕然一新，内部设施也得到了大幅提升。许多购房者看到这些变化后，纷纷选择购买老小区的房子。
总的来说，成都的二手房市场在房产新政的刺激下迎来了新一轮的升温。老小区经过改造后焕发出新的生机和活力，吸引了大量购房者的关注。对于那些想要在成都安家的年轻人来说，购买一套老房子无疑是一个非常划算的选择。而对于像郭娟这样的房产中介来说，这也是一个难得的机遇和挑战。
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