黄金周卖了多少房?25城公布成绩单 广州深圳远超北京上海!!

hha 2024-11-24 阅读:24 评论:0
黄金周卖了多少房?25城公布成绩单【黄金周卖了多少房?25城公布成绩单】10月8日,各大城市楼市成绩单出炉,广州、深圳市场表现远超北京、上海。从调研情况来看,深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。以反弹最明显的深圳为例,...

黄金周卖了多少房?25城公布成绩单

【黄金周卖了多少房?25城公布成绩单】10月8日,各大城市楼市成绩单出炉,广州、深圳市场表现远超北京、上海。从调研情况来看,深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。以反弹最明显的深圳为例,据深圳发布,10月1日~7日,全市新房认购销售1841套,认购量同比增长664.14%;头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套,日均值同比分别增长22%、339%;多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。

上海部分项目假期平均认购量与9月全月基本相当;北京多数项目到访量和认购量较节前有明显提升,热点区域项目转化率在10%以上。

10月3日上午10点,记者抵达番禺区某楼盘租售中心,现场已有市民在现场咨询、看楼和询价。到11点时,销售中心已经陆续坐满人,水吧开始排队,销售员满场飞奔。

据这里的瞿经理介绍,过去三天,销售员全员上岗,每天人均2万步。“客户会在上午11点之后,密集前来,一直持续到晚上。”“通常是三点或四点,抽空吃两口午饭;晚饭是九点后,一般是送完最后一个客户”。记者踩点两个楼盘时,工作人员都不约而同提到9月29日是重要的分水岭:9月29日之前,给客户发信息,都不回。9月29日之后,客户会主动和销售员约看楼时间。“客户愿意到现场,就有机会转化为销量;有销量,才是真金白银的业绩和收入”。

据楼盘的瞿经理介绍,有一对夫妻从看房到下定,前后不到两个半小时。当被问及为什么购房如此干净利落时,这对夫妻的回复是:看好大湾区经济,看好广州未来楼市走势。

9月29日晚,上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调,六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》),对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整,《通知》自2024年10月1日起施行。随后,广州明确全面取消限购,成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市;同时,深圳也优化分区住房限购政策,规定深圳市户籍居民家庭限购2套住房,本市户籍成年单身人士限购1套住房;非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房等。同时,首套房最低首付比例调整为15%,二套房为20%。这一系列政策的出台,标志着政府对房地产市场的高度重视和积极调控,预示着楼市将迎来新一轮的复苏和发展。

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