官司打赢了，如果对方还是不还钱，我们就可以申请强制执行了。执行的时候，往往会先去查封对方名下的房子。查封之后，对方如果还不还钱，法院就会对房子进行拍卖。但是，房子不一定能顺利的卖出去。如果没人买，法官接下来会怎么做呢？解码法律奥秘，打造安全...
官司打赢了，如果对方还是不还钱，我们就可以申请强制执行了。
执行的时候，往往会先去查封对方名下的房子。
查封之后，对方如果还不还钱，法院就会对房子进行拍卖。
但是，房子不一定能顺利的卖出去。如果没人买，法官接下来会怎么做呢？
解码法律奥秘，打造安全人生
第一次流拍很正常，四成以上的房子都会流拍，不用紧张。这时候法官会在60天内进行第二次拍卖。
如果第二次仍然流拍，法官会把对方的房子交给我们抵债。如果我们不想要房子，只想要现金的话，是可以拒绝接受的。如果我们拒绝，法官会在60天内组织第三次拍卖。
如果第三次再次流拍，并且我们仍然拒绝接受用房子抵债的话，法官会在7天内发出一个变卖公告。变卖是另一个程序，没有拍卖程序那么复杂。
公告发出去了，但是60天内没人愿意接受房子的话，这时法官会再次询问我们同不同意用房子抵债。如果我们仍然不同意，那房子就会被解封，退还给老赖。
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这就是房子司法拍卖的流程，我们是要钱，还是选择要房子，也是要看准时机的。
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