曾经的疯狂2020年，蚂蚁集团以105亿元人民币竞得这宗地块，溢价率高达52%。当时，这宗地块被视为杭州楼市的风向标，周边房价也一路飙升。据诸葛找房数据显示，2020年11月，该地块周边二手房均价为5.5万元/平方米。到2023年3月，均价...
曾经的疯狂
2020年，蚂蚁集团以105亿元人民币竞得这宗地块，溢价率高达52%。当时，这宗地块被视为杭州楼市的风向标，周边房价也一路飙升。
据诸葛找房数据显示，2020年11月，该地块周边二手房均价为5.5万元/平方米。到2023年3月，均价已涨至7.8万元/平方米，涨幅达43.6%。
如今的跌落
随着蚂蚁集团退地，周边房价也开始回落。据链家数据显示，2024年4月，该地块周边二手房均价已跌至6.1万元/平方米，跌幅达21.8%。
其中，一套位于未来科技城核心区的90平方米房源，去年最高成交价曾达到550万元，如今报价已降至350万元，跌幅近40%。
背后的原因
蚂蚁集团退地，是导致周边房价下跌的主要原因之一。
此外，杭州楼市整体降温也是重要因素。据国家统计局数据显示，2024年3月，杭州新房价格环比下跌0.5%，同比下跌1.2%。
未来展望
业内人士认为，杭州楼市短期内仍将维持下行趋势，但长期来看，仍有较大的发展潜力。
对于刚需购房者来说，可以关注当前的市场行情，选择合适的机会入市。
“蚂蚁退地，楼市巨震”事件，再次提醒我们：楼市风云变幻，投资需谨慎。
对于购房者来说，买房不仅要考虑地段、配套等因素，也要关注市场行情，避免盲目投资。
同时，也希望政府能够加强对楼市的调控，促进楼市健康发展。
结语
杭州楼市的风波，只是中国楼市的一个缩影。
在经济转型升级的大背景下，中国楼市正在经历深刻的变化。未来，楼市将如何发展，我们拭目以待。
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